Bonjour
J’ai hérité d’une maison occupée à titre gratuit par une personne de 67 ans. J’ai 75 ans et aimerais la vendre.
La maison vide est estimée à 350 000euros. Combien puis je en espérer.
Merci pour votre aide
Christiane

usufruitier 80 ans 3enfants d un premier lit je me suis remarié après le dece de ma premier femme quel droit à ma ma nouvelle femme sur l héritage

Bonjour Madame,

Mon papa vient de décéder. Il était marié avec sa seconde épouse sous la séparation de biens.
Il a donné l’usufruit de leur villa donc à sa dernière épouse.
Nous sommes ma soeur et moi même issu d’un premier lit.
Or, sa seconde épouse veut revendre le bien qu’elle ne peut pas assumer financièrement.
A cette revente, aura t elle toujours l’usufruit en rachetant un autre bien?
Sera t elle obligée de nous donner notre part à ce moment là?
En vous remerciant
Bien cordialement

Bonjour et merci pour vos nombreuses réponses.

Mon père veuf de 83 ans souhaiterai vendre la maison familial, nous sommes 4 frères et sœurs dont une demie sœur de part notre mère décédé.

Quelle serait la répartition entre frère, sœurs et demi sœur du bien ? 20% pour notre père si j’ai bien compris.

En vous remerciant,
Cordialement

Bonjour,
Peut être allez vous pouvoir m’aider, mon père veut vendre une remise d’une valeur de 15000 qu’il a acheté avec notre maman il y a plus de 50 ans. Celle-ci étant décédée il a la moitié en pleine propriété et l’autre moitié en usufruit . Il a 80 ans et 3 enfants.
Pourriez vous me dire comment va être reparti la somme de la vente de ce bien ?

Bonjour et merci à l’avance,
Je suis depuis 3 mois, cela va en faire 4, dans une situation devenue inextricable, faute d »un notaire totalement fermé et figé dans ses convictions. Pour faire court, ma mère est en maison de retraite (Alzheimer et Parkinson) depuis 3 ans. Je suis FILLE UNIQUE, donc nue propriétaire, elle usufruitière depuis le décès de mon père. Elle possède une maison et des boxes que j’ai mis en vente, ayant un jugement d’habilitation familiale générale, pour cause de frais très lourds (fonciers, taxe habitation, entretien, et lourds frais de maison de retraite, 4000 euros/mois, etc…).J’ai, en novembre 2017, signé 1 compromis de vente avec 1 particulier. Fin février j’ai reçu une préemption de la mairie de la commune (qui a attendu le dernier délai). Ils ont réduit le prix mais j’ai accepté pour éviter les frais de procédure et le temps perdu. La commune achète avec l’aide financière de la SAF (la région). La SAF a tardé à envoyer son dossier à leur notaire. Depuis c’est devenu un parcours du combattant et de force entre le notaire désigné (par eux) le mien et moi même. Bien que ce notaire admette que le jugement d’HFG soit parfait, il parle maintenant d’un conflit d’intérêt qui ne peut être résolu que par une ordonnance du juge. Le jugement avait été rendu par le TI d’Antony, fin 2016, car ma maman en MR était dans le 92. Depuis le début de l’année nous avons réussi à rapatrier ma maman, à 500m de chez nous, dans le 66 où nous avons déménagé il y a 1 an, la distance étant trop importante pour nous en occuper dignement. Ce notaire m’a fait déplacer pour rien avec des renvois de dates, donc de gros frais pour l’A.R Perpignan-Paris et l’hébergement. Il veut que je vienne signer 1 procès verbal de carence (le 29 Juin) car la date de fin de la préemption arrive et ils veulent se protéger ! Leur préemption n’a pour but que : démolir L’ENSEMBLE des boxes, la maison (3 appart), ce qui représente une grande surface. Leur projet est un gros réaménagement de TOUT le quartier et je pense même que c’est un projet nommé : ECOTONE, à Arcueil, qui ne doit voir le jour qu’en 2023 (ce qu’il m’ont bien caché) !!!!!!!! Je me suis adressée à la juge initiatrice du jugement, celle ci m’a répondu, par 2 fois, qu’elle s’était dessaisie, qu’elle n’était PLUS la juge compétente. Je me suis donc adressée au TI de perpignan qui m’ a renvoyée vers celle d’Antony sous le prétexte de l’article : 1260.1 du code de procédure civile. J’ai reçu le 2eme refus sous le même prétexte. Les 2 TI se renvoient donc la balle et je suis dans une impasse horrible. Cela fait 3 mois que je me bats comme une folle avec le problème de la distance et l’éloignement pour régler ce qui se passe en région parisienne… Je suis confrontée à un notaire qui ne cède en rien sur son soit disant « conflit d’intérêt » (alors que je suis fille unique, et possède un jugement sur lequel est écrit que je suis habilitée pour L’ENSEMBLE DES ACTES !!!!!!!!!!) sous le (son !) prétexte de faire 1 acte PARFAIT POUR LE FUTUR des investisseurs, maîtres d’œuvre, etc… Ce qui n’est pas prêt d’arriver car il y a tout 1 quartier a racheté ou exproprié !!!!!!!!!!!!!!!! Je ne sais VRAIMENT PLUS vers qui me tourner… De plus l’état de ma maman s’aggrave et comme j’ai pu le dire cyniquement à mon notaire : bientôt je n’aurais plus besoin de mon habilitation familiale et ce sera double peine, double chagrin, double stress à gérer !!!!!!!!!! Qu’arrivera t il si je ne signe pas leur procès de carence ? La préemption va tomber et qu’arrive t il ensuite ? Est ce 1 interdiction de vendre durant 2 ans comme me le dit mon notaire ? Cela recommencera t il (si j’ai la chance de trouver un nouvel acheteur au bout de ces 2 an) et la mairie fera t elle 1 nouvelle préemption ? Je crois que je vis un cauchemar et je ne vois pas le bout du tunnel… Je ne suis moi même plus toute jeune et je vis des années qui auraient du être agréables et je les passe à me battre et encore plus contre des moulins à vent !!!!!!! Dois je prendre un avocat ? J’ai un ami qui est lui même l’ami du président de la chambre des Notaires (chez nous), cela peut il m’aider s’ils se connaissent, ou pas d’ailleurs ?! Je suis désolée de cette longue explication, mais cela est tellement « tordu » car ce qui devait être simple est devenu d’une extrême complexité et totalement « débile » !
Merci de votre attention, pour votre temps de lecture, et la compréhension que vous mettrez à ce (trop ?)long sujet… Je ne sais ce que vous pourrez me donner comme conseil, mais dans tous les cas, je vous en remercie infiniment.
Bien Cordialement.

Bonjour je souhaiterai transmettre en quasi usufruit à mes deux enfants 100000 euros à chacun sur un bien immobilier qu’elle est la meilleure solution j ai 70 ans je suis veuve et combien dois je payer au fisc.Merci par avance.

Salut, en ce moment, je me creuse la tête comme un fou pour trouver un investissement afin d’atteindre
mon but