Le déficit foncier cest quoi ?

Le déficit foncier c’est quoi ?

De nombreux investisseurs hésitent à investir dans un appartement à rénover.

chantier travaux dans bâtiment, déficit foncier

Et cela peut se comprendre, car le coût et la durée des travaux peuvent représenter un manque à gagner énorme pour un propriétaire.

Et si, ce manque pouvait être récupéré après travaux ?

En effet, il existe de sérieux avantages à investir dans un appartement à rénover, en déficit foncier.

Quels sont-ils ?

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Comment investir dans l’immobilier Colombes

Comment investir dans l’immobilier Colombes
« Le Mansart »
92700 Colombes-Hauts-de-Seine

Dans le centre-ville, face à la gare de Colombes, à 15 min de Paris et de La Défense, « Le Mansart », une architecture classique qui s’intègre avec élégance au centre-ville.

Usufruit de 17 ans

Budget d’investissement en nue-propriété
2 Pièces à partir de 145 100 parking compris.

Le Mansart Colombes démembrement de propriété — « Le Mansart » à Colombes en démembrement de propriété…

Prix de référence en pleine propriété :
5 986 /m² habitable hors parking

Acquisition de la nue-propriété : 60 % de la valeur de la pleine propriété.
Votre Investissement à Colombes à partir de 145 100 , 2 pièces, avec parking, en nue-propriété, hors frais d’acquisition.
Frais de notaire réduits : calculés sur la nue-propriété. Lire la suite Comment investir dans l’immobilier Colombes

Comment bien préparer sa retraite

Villeneuve-Loubet (06) en nue-propriété
Entre Nice et Antibes, une vue panoramique sur la Baie des Anges

Le charme et le dynamisme de la métropole Nice Côte d’Azur, au
carrefour des bassins d’emplois et universitaires.

« Sea Side Park », un environnement résidentiel de qualité, calme et
verdoyant, face à la Méditerranée.

Usufruit de 18 ans

Budget d’investissement en nue-propriété
Studio à partir de 48 000 parking compris

Prix de référence en pleine propriété :
5 850 /m² habitable hors parking

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Appartement divisé pour colocation

Pourquoi investir dans un appartement à rénover et le reconditionner pour proposer des colocations ?

Maison blanche en colocation

Dans les grandes villes et/ou cités estudiantines, la colocation a le vent en poupe.
Étudiants et jeunes professionnels se dirigent préférentiellement vers ce type de logement.
Un investissement locatif en colocation vous permettra d’engranger rapidement des revenus supplémentaires importants.

La colocation, un concept très en vogue

Dans les grandes villes, les loyers des appartements ou studios grimpent facilement.
Pour un étudiant ou un jeune professionnel, financer un tel logement peut s’avérer laborieux, voire impossible.
À ce titre, la colocation constitue une excellente alternative.
Opter pour une colocation permet de disposer d’un espace de vie spacieux.
L’intimité de chacun est préservée grâce à la division du logement en plusieurs chambres.
A prix comparable, il n’est pas étonnant que les jeunes préfèrent une colocation à un studio de 20 m2 !

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Le viager libre c’est pour qui ?

Est-il possible d’investir dans l’immobilier lorsque l’on dispose d’un petit capital mais que l’on ne peut pas contracter un emprunt bancaire ?

Oui.

3em âge - Signature d'un acte — 3ème âge – Signature d’un acte de viager libre

Dans ce cas-là, il existe un type de vente plus intéressant pour l’investisseur : la vente en viager libre.

Incontournable pour ceux qui ne peuvent pas disposer d’un crédit, le viager libre confère de nombreux avantages à l’acheteur.

Voici tout ce que vous devez savoir sur le viager libre.

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06 77 93 76 07 Lire la suite Le viager libre c’est pour qui ?

Pourquoi votre épargne est mieux rémunérée avec l’immobilier?

Pourquoi votre épargne est
mieux rémunérée avec l’immobilier?

Il est difficile d’être satisfait de son épargne lorsque l’on analyse les taux de rémunération appliqués sur les différents livrets.

Cependant, de nombreuses solutions alternatives existent.

Si la plupart présentent trop de risques pour être vraiment intéressantes, l’immobilier reste la solution d’épargne la plus attractive, la moins risquée et celle qui peut rapporter gros.

Voici quelques-uns des avantages à placer son épargne dans l’immobilier.

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Le viager, cest quoi ?

Le viager, c’est quoi ?

Les principes du viager

Le viager immobilier est un contrat particulier qui consiste à payer un bien immobilier sous forme de rentes.

Il est établi entre un acheteur, le débirentier, et un vendeur désigné sous le terme de crédirentier.

La plupart du temps, le vendeur est une personne âgée de plus de 70 ans qui souhaite s’assurer un revenu complémentaire jusqu’à la fin de ses jours.

Il reçoit un capital au moment de l’acquisition : le bouquet.

Et en plus, il perçoit ensuite une rente mensuelle indexée jusqu’à son décès.

Celle-ci est calculée en fonction de la valeur du bien immobilier.

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Démembrement Usufruit, Viager

Comment Gagner 40% sur Votre Investissement Immobilier…