Investissement nue-propriété Villejuif

Investissement nue-propriété Villejuif
Les Terrasses d’Aragon

Investissement en nue-propriété à Villejuif (94), Les Terrasses d’Aragon
Ville majeure du Grand Paris, à 2 km de Paris

Une ville ambitieuse en plein essor, pôle d’emplois incontournable du
Grand Paris Sud.

Villejuif un investissement en nue-propriété
Villejuif un investissement en nue-propriété

Face à la future gare de la ligne 15 du Grand Paris.
Proche du centre-ville avec le privilège d’un cœur d’îlot paysager.

Usufruit de 15 ans

Prix de référence en pleine propriété :
5 500 €/m² habitable hors parking

Budget d’investissement en nue-propriété
2 Pièces à partir de 141 300 € parking compris

Ville phare du sud parisien

À 2 kilomètres de Paris et de la Porte d’Italie, Villejuif est au cœur d’un réseau de transports performant, permettant d’accéder directement à Paris, de relier les pôles d’activité d’Orly et Rungis ou de rayonner dans le sud du territoire francilien.

Investissement nue-propriété Villejuif

Portée par un dynamisme reconnu dans le secteur scientifique et médical,
Villejuif cultive aussi une qualité de vie par son agréable centre-ville historique
et commerçant et ses infrastructures culturelles sportives et scolaires.

Déjà desservie par le métro et le tramway T7, Villejuif sera l’une des premières villes de la périphérie parisienne à inaugurer la nouvelle ligne 15 du Grand Paris Express.
Tous les modes de transport convergent à la station « Louis Aragon », idéalement située au pied du programme.

Villejuif épargne avec un bel effet de levier
Villejuif épargne avec un bel effet de levier

Accès:

En voiture :
Accès rapide au boulevard périphérique par la Porte d’Italie.
En métro :
Ligne 7 station « Villejuif – Louis Aragon » à 100 m.
En tramway :
Ligne T7 station « Villejuif – Louis Aragon » à 100 m (« Porte de Rungis »
en 15 minutes, « Aéroport d’Orly » en 30 min).
En bus :
8 lignes de bus relient Villejuif aux communes environnantes
dont la ligne 185 à 100 m vers la Porte d’Italie.
Futures stations du Grand Paris Express : Ligne 15 – station « Villejuif –
Louis Aragon » vers Pont de Sèvres – ouverture en 2022.
Ligne 14 – station « Villejuif – Institut Gustave Roussy »
vers Orly – ouverture en 2023-2024

Investissement nue-propriété Villejuif

Une vitalité économique:
Principale ville de la communauté d’agglomération du Val-de-Bièvre, Villejuif est une ville dynamique et attractive qui compte plus de 56 000 habitants ;
28 0001 actifs ; et 3 7001 entreprises et sièges sociaux, principalement dans les secteurs du commerce, des transports et des services.
Un pôle d’excellence au service de la santé et de la biotechnologie
Villejuif accueille plusieurs grands sites de recherche :
L’Institut Gustave-Roussy, l’hôpital Paul Brousse, l’INSERM2
et le CNRS 3 ;
Cet environnement dynamique stimule de nouveaux projets comme :
la création de la pépinière d’entreprises Villejuif BioPark® et le Campus Grand Parc, futur pôle d’excellence international d’innovation thérapeutique.

Investissement nue-propriété Villejuif

Face à la future gare du Grand Paris:

Face à la station de métro (ligne 7) et de tramway « Villejuif – Louis Aragon »,
« Les Terrasses d’Aragon » profite d’une position centrale et d’une
excellente accessibilité qui sera encore renforcée par l’arrivée de la ligne
15 du métro, prévue pour 2022 et par le prolongement à 15 min à pied,
de la ligne 14, axe transversal stratégique parisien qui ira relier Orly.

Villejuif en nue-propriété
Villejuif en nue-propriété

Le dynamisme du centre-ville:
À quelques pas de l’avenue Jean Jaurès, principale artère commerçante
de la ville « Les Terrasses d’Aragon » profite directement du dynamisme
et de la convivialité du centre-ville : à moins de 10 min à pied se situent
la mairie, le théâtre Romain Rolland et la médiathèque Elsa Triolet
alors que écoles et complexes scolaires sont à moins de 5 min à pied

Le privilège d’un cœur d’îlot paysager, véritable écrin de nature
Une oasis urbaine
« Les Terrasses d’Aragon » offre le privilège d’un agréable cœur d’îlot paysager, aménagé par l’Agence Française du Paysage, qui dessert les halls d’entrée et les accès aux maisons.
Composé d’une large allée, de massifs fleuris, d’un îlot minéral, d’arbres et de haies vives qui préservent les résidents d’éventuels vis-à-vis, il représente
un rare et appréciable écrin de nature en centre-ville.

Investissement nue-propriété Villejuif

« Les Terrasses d’Aragon », aux jeux de lignes contemporaines et à l’alternance de tons harmonieux, est constitué d’appartements lumineux dont la plupart sont prolongés par des balcons, des terrasses ou des jardins et bénéficient de très belles expositions.

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