Investir à Rueil-Malmaison, en nue-propriété Villa Joséphine.

Investir à Rueil-Malmaison,
en nue-propriété Villa Joséphine.

  • Durée du démembrement de propriété : 17 ans
  • Acquisition de la Nue-propriété : 60% de la pleine-propriété
  • Votre gain immédiat à l’achat : 40% de la pleine-propriété
  • 5 lots disponibles : du T2 au T3 avec 5 stationnements
  • Budget d’investissement en Nue-propriété : T2 à partir 196 400 € TTC hors parking
  • Prix au m² hab. en Nue-propriété TTC hors parking : à partir de 4 515 €/m²
  • Prix au m² hab. en Pleine propriété TTC hors parking : à partir de 7 526 €/m²
  • Prix emplacement de parking en Nue-propriété TTC : 12 600 € (21 000 € TTC en Pleine propriété)
Investir Nue-propriété Rueil Malmaison Villa Josephine
Investir Nue-propriété Rueil Malmaison Villa Josephine

Rueil-Malmaison

ville dynamique aux portes de la Défense, a su conserver l’empreinte de son passé, marqué par la présence de Napoléon Bonaparte et de son épouse l’Impératrice Joséphine, et préserver son esprit de village ainsi que ses espaces verts (520 hectares, soit plus d’un tiers de sa superficie), jusqu’aux rives de la Seine.

Investir à Rueil-Malmaison,
en nue-propriété Villa Joséphine.

La ville offre de remarquables monuments historiques dont le Château de Malmaison – demeure impériale, un magnifique centre-ville aux rues piétonnes pavées ainsi que de nombreuses infrastructures scolaires, culturelles et sportives.

Située à 3 km de la Défense, premier quartier d’affaires européen (3 600 entreprises dont 14 des 20 premières nationales et 15 des 50 premières mondiales, 180 000 salariés, le centre commercial le plus fréquenté « Les Quatre Temps ») et à 8 km de Paris, Rueil-Malmaison accueille également 7 500 entreprises et 50 000 emplois.

Investir Rueil Malmaison villa josephine
Investir Rueil Malmaison villa josephine

Très bien desservie par la D913 qui relie Paris et la Défense, Rueil profite de la facilité d’accès de l’A13 et l’A14 via l’A86.

Le RER A permet de rejoindre rapidement la Défense (7 min) ainsi que le centre de Paris (Châtelet-Les Halles en 23 min). Cette excellente desserte bénéficie aux entreprises comme aux cadres et familles qui souhaitent s’établir proche des bassins d’emplois et dans un cadre de vie agréable et verdoyant.*

Villa Joséphine :

En plein centre-ville, à 200 mètres du magnifique hôtel de ville de Rueil-Malmaison et du quartier piétonnier et pavé, la Villa Joséphine bénéficie d’un emplacement d’exception au cœur de la ville impériale.

Située dans une rue calme, bordée de maisons de villes et de petits immeubles de standing, la résidence profite également des nombreux commerces de proximité et infrastructures culturelles et scolaires, tout étant ainsi accessible à pied.

Investir à Rueil-Malmaison, en nue-propriété Villa Joséphine.

6 lignes de bus à proximité immédiate de la résidence permettent de rejoindre facilement La Défense, Paris, Saint-Germain-en-Laye ainsi que les différents quartiers de Rueil-Malmaison (Rueil 2000 et la station de RER A notamment).

Investir Rueil Malmaison plan de masse villa josephine
Investir Rueil Malmaison, plan de masse villa josephine

Néo-classique, la résidence déclinée sur 3 étages seulement et deux maisons de ville, s’accorde à la perfection au style architectural des résidences voisines et offre 13 habitations d’exception.

La Villa Joséphine, faisant la part belle aux volumes et aux ouvertures, propose un cadre de vie exceptionnel. 5 logements du T2 au T3 et 5 stationnements sont disponibles en Nue-Propriété

Les prestations :

  • Confort thermique RT 2012
  • Parquet contrecollé en chêne dans le séjour et les chambres
  • Dans la salle de bains : meuble vasque et miroir
  • Chauffage individuel au gaz – Volets roulants à commandes électriques centralisées, coffres intégrés et semi-encastrés
  • Menuiseries extérieures bois & aluminium

Investir à Rueil-Malmaison, en nue-propriété Villa Joséphine.

Accès :

  • En voiture : A86 à 6 min / Porte d’Auteuil en 20 min / Porte Maillot en 20 min
  • En RER : Station « Rueil-Malmaison » (RER A) à 7 min en bus : – La Défense (7 min) / Châtelet-Les Halles (17 min) / Nation (23 min)
  • Futures stations du Grand Paris Express* : Stations « Nanterre-la-Boule » et « Rueil-Suresnes-Mont Valérien » à 6 min en voiture
    * Ouverture de la ligne 15 en 2027 – www.societedugrandparis.fr
  • En bus : – 27 : RER A Rueil-Malmaison – La Celle Saint Cloud – 144 : RER A Rueil-Malmaison – La Défense – 163 : Rueil Ville – Porte de Champerret – 241 : RER A Rueil-Malmaison – Porte d’Auteuil – 258 : RER A Saint-Germain-en-Laye – La Défense – 467 : RER A Rueil-Malmaison – Pont de Sèvres
Investir à Rueil-Malmaison, en nue-propriété Villa Joséphine. 

Pour votre information sur le démembrement de propriété, le viager et la nue-propriété

Nos autres produits en démembrement de propriété, viager et nue-propriété

Votre livre sur le démembrement de propriété ICI

Muriel Trenquier 06 77 93 76 07

Pour Investir à Rueil-Malmaison, en nue-propriété dans la Villa Joséphine

Contactez Maintenant au

06 77 93 76 07

Muriel Trenquier

 

« Eléments non contractuels, communiqués à titre indicatif uniquement »