Comment investir en nue-propriété Aix-en-Provence

Comment investir en nue-propriété
Aix-en-Provence

Pour vos objectifs d’investissement en nue-propriété, privilègiez la qualité patrimoniale.

Nous avons sélectionné Aix-en-Provence : Chic et prisée, la ville d’Aix-en-Provence incarne absolument l’art de vivre provençal par son cadre de vie
de grande qualité à l’ombre de l’emblématique Montagne Sainte-Victoire.

investir Aix-en-Provence
investir Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

A 15 min à pied du centre-ville, dans
le prolongement naturel du Cours Mirabeau.

« Nouvelles Scènes », une architecture contemporaine aux
accents méditerranéens, ouverte sur un jardin paysager situé en cœur d’îlot.

Usufruit de 15 ans

Budget d’investissement en nue-propriété
Studio à partir de 143 000 € parking compris

Prix de référence en pleine propriété :
5 600 €/m² habitable hors parking

Situé à seulement 30 km de la Méditerranée, Aix profite du climat exceptionnel de la Provence avec près de 300 jours de soleil par an.

Comment investir en nue-propriété
Aix-en-Provence

Illustrée par le Cours Mirabeau et la fontaine de la Rotonde, Aix possède un patrimoine architectural et résidentiel de premier plan avec ses larges boulevards ombragés, ses places ornées de fontaines et ses nombreux hôtels particuliers classés.

Aix-en-Provence est une ville étudiante aux universités renommées, Aix propose également une riche vie culturelle par ses nombreux musées et manifestations dont le festival d’Art lyrique au rayonnement international.

Aix-en-Provence, l’art de vivre provençal au pied de la montagne Sainte-Victoire

Entre la Méditerranée et le massif du Luberon, Aix-en-Provence jouit d’un environnement exceptionnel.

Aix-en-Provence en nue-propriété
Aix-en-Provence en nue-propriété

Au pied de la montagne Sainte-Victoire immortalisée par Paul Cézanne, entourée de villages pittoresques et de superbes paysages, Aix-en-Provence est
une ville de caractère au magnifique patrimoine architectural.

Hôtels particuliers, monuments historiques et fontaines anciennes se succèdent autour de places ombragées invitant à la flânerie.

Recherchée pour sa qualité résidentielle, cette ville d’art au riche passé est également une destination touristique haut de gamme, qui séduit par son art de vivre et sa programmation culturelle de premier plan.

Comment investir en nue-propriété Aix-en-Provence

Une architecture élégante, aux tonalités méditerranéennes lumineuses

Inspirée des tonalités lumineuses de la pierre de Provence, l’architecture de
« Nouvelles Scènes » réinterprète dans un style contemporain l’art de vivre
Aixois.

Sobriété des lignes, larges baies vitrées laissant filtrer le soleil, terrasses
ombragées ouvertes sur les arbres d’un jardin intérieur : en harmonie avec
l’environnement élégant de la ville, « Nouvelles Scènes » invite à profiter de la
douceur du climat provençal.

Sur le boulevard commerçant F. de Lesseps, face à un parc arboré

Construit autour d’un vaste jardin arboré apportant calme et fraîcheur, « Nouvelles Scènes » s’inscrit dans un environnement résidentiel de qualité, à 15 minutes à pied du cours Mirabeau et du centre-ville historique.

À l’angle de l’avenue de Tübingen et du boulevard Ferdinand de Lesseps, avec des commerces en pied d’immeuble, « Nouvelles Scènes » permet d’accéder en quelques minutes de marche aux lieux culturels emblématiques d’Aix-en Provence : le Grand Théâtre de Provence, le Conservatoire Darius Milhaud, la bibliothèque Méjanes, le Pasino, le Pavillon Noir (Centre Chorégraphique National dessiné par l’architecte Rudy Ricciotti)…

Comment investir en nue-propriété Aix-en-Provence

Le Pays d’Aix, au cœur d’une dynamique économique

Avec 135 000 salariés et 43 000 entreprises dont 80% appartiennent au secteur tertiaire, le Pays d’Aix possède une économie de pointe (site du CEA de Cadarache, Cité des Énergies, Projet French Tech, Pôle Numérique d’Aix-Marseille).

Le tourisme représente également une part importante de son activité
avec plus de 2 millions de visiteurs par an. De tradition universitaire, Aix-en-Provence accueille 35 000 étudiants, soit près du quart de sa population.

Enfin, créée en 2016, la métropole Aix-Marseille-Provence regroupe 1,8 million d’habitants et constitue l’une des plus grandes métropoles françaises.

Sa population devrait dépasser les 2 millions dans les 20 prochaines années.

ACCÈS
? Bus : lignes 2 vers le centre-ville, 40 vers la gare TGV. Lignes 4 et 18 vers la ZI Les Milles.
Navettes Aix-Marseille (25 min) : lignes 49, 50 et 51.
? Voiture : à 3 min des accès autoroutiers, A8 vers Cannes et Nice, A51 vers Marseille.
Connexion avec A6/A7 vers Avignon, Lyon, Paris et avec A52/A50 vers Aubagne et Toulon.
? Train : gare TGV Aix-en-Provence à 25 min (vers Lyon en 1 h et Paris en 3 h). Gare SNCF Aix-en-Provence à 15 min à pied (vers Marseille en 40 min).
? Avion : aéroport international de Marseille Provence à 20 minutes

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