Démembrement de propriété Toulouse

Démembrement de propriété Toulouse

Démembrement de propriété Toulouse, Le Patio de l’Ormeau, un cadre de vie privilégié à 20 minutes du Capitole

Prix de référence en pleine propriété : 3 989 €/m2 habitable hors parking

Budget d’investissement en nue-propriété : 
2 Pièces à partir de 97 900 € parking compris

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démembrement de propriété Toulouse, Le Patio de l’Ormeau

L’Ormeau un quartier résidentiel et verdoyant, dans le prolongement de la
Côte Pavée, bientôt desservi par la nouvelle ligne C du métro

« Le Patio de l’Ormeau », une architecture contemporaine de caractère

Usufruit de 16 ans

Démembrement de propriété Toulouse

L’ORMEAU

Quartier résidentiel verdoyant, dans le prolongement de la Côte Pavée

Au sud-est de la ville, à 20 minutes de la place du Capitole, le quartier
de l’Ormeau offre un cadre de vie privilégié, à proximité de la Cité
de l’Espace, du parc de la Grande Plaine et du Canal du Midi.

Voisin de l’élégant quartier de la Côte Pavée, avec lequel il partage une
qualité résidentielle appréciée des Toulousains, l’Ormeau s’inscrit au
cœur du périmètre historique de l’aéronautique, avec notamment le
site Airbus Défense and Space à moins de 3 kilomètres.

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Le Patio de L’Ormeau Toulouse

D’une grande facilité d’accès depuis toutes les zones d’activité de
l’agglomération grâce à sa proximité avec le périphérique, le quartier
de l’Ormeau sera également desservi en 2024 par la nouvelle ligne
de métro reliant le nord-ouest et le sud-est toulousain (future station à
200 mètres du “Patio de l’Ormeau”).

Démembrement de propriété Toulouse
TOULOUSE Métropole au dynamisme exceptionnel

Cité des technologies et de la connaissance. Portée par son fleuron Airbus,
Toulouse s’est hissée au rang de 1ère ville européenne des activités spatiales
et aéronautiques et a été élue en 2015 ville la plus dynamique de France*.

Dans le sillage des technologies aériennes, des pôles d’excellence attirant
des chercheurs du monde entier ont été créés autour de l’électronique, des
biotechnologies et des nanotechnologies, faisant de Toulouse une cité de la
connaissance au rayonnement international.

4e agglomération française avec 1,2 million d’habitants.

Riche d’un patrimoine culturel remarquable et offrant une qualité de vie exceptionnelle, la “ville rose” est l’une des plus attractives de France et, avec une progression démographique de plus de 13% sur les 10 dernières années*, occupe une place stratégique entre Atlantique et Méditerranée.
* Sources Magazine Challenges, Insee

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Des accès rapides à toute l’agglomération toulousaine, complétés en 2024 par la future ligne C du métro

En voiture :
Accès rapide à la rocade (à 1 km) et aux réseaux autoroutiers vers Bordeaux et Montpellier.
En train :
Gare SNCF de Toulouse-Matabiau à 16 min en voiture (Toulouse – Paris en 5h30).
En avion :
Aéroport de ToulouseBlagnac, 4e aéroport régional français, à 16 min en voiture.

Une architecture contemporaine de caractère

L’esprit graphique de ses lignes, le mariage des tons bois et ardoise de ses façades :

“Le Patio de l’Ormeau” se distingue par sa signature architecturale de caractère, empreinte de modernité.

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démembrement de propriété Toulouse en nue-propriété

Lumineux et dotés de beaux volumes, tous les appartements sont prolongés de surfaces extérieures : balcons, terrasses ou jardins privatifs.

En retrait de la route de Revel, entouré de jardins arborés et de plates-bandes végétalisées,
“Le Patio de l’Ormeau” est composé de 2 bâtiments largement ouverts sur leur environnement
verdoyant.

Démembrement de propriété Toulouse

L’un d’eux est organisé autour d’un patio intérieur, puits de lumière éclairant les parties
communes et donnant un caractère traversant aux appartements. Havre de paix à deux pas du
cœur commerçant de l’Ormeau, la résidence offre un cadre de vie privilégié, dans une ambiance
naturelle et sereine.

LES ACCÈS
En bus : lignes 10, 22 et 23 vers le centre-ville et les différents quartiers de Toulouse.
En métro : future station de métro à 200 m (ouverture en 2024).
En vélo : station VélôToulouse à 200 m.

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