Comment bien préparer sa retraite

Comment bien préparer sa retraite

Villeneuve-Loubet (06) en nue-propriété
Entre Nice et Antibes, une vue panoramique sur la Baie des Anges

Le charme et le dynamisme de la métropole Nice Côte d’Azur, au
carrefour des bassins d’emplois et universitaires.

« Sea Side Park », un environnement résidentiel de qualité, calme et
verdoyant, face à la Méditerranée.

Usufruit de 18 ans

Budget d’investissement en nue-propriété
Studio à partir de 48 000 € parking compris

Villeneuve-Loubet en nue-propriété
Villeneuve-Loubet en nue-propriété

Prix de référence en pleine propriété :
5 850 €/m² habitable hors parking

Muriel Trenquier 06 77 93 76 07

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Comment bien préparer sa retraite

Le privilège d’une piscine sur le toit avec vue sur la baie des Anges

Au bord de la Méditerranée, entre Nice et Antibes, Villeneuve-Loubet
conjugue les attraits d’une station balnéaire de charme et ceux d’une
ville dynamique, dont la situation privilégiée la place au cœur des bassins
d’emplois et universitaires de la métropole Nice Côte d’Azur (Sophia
Antipolis, Technopolis, Plaine du Var…).

À moins d’une heure de la Riviera italienne et des pistes de ski des Alpes du sud, Villeneuve-Loubet est la réunion de Villeneuve, vieux village élégant de l’arrière-pays, et de Loubet, qui abrite en bord de mer le célèbre port de plaisance de Marina Baie des Anges, à l’architecture classée.

Villeneuve-Loubet vue depuis mon appartement
Villeneuve-Loubet vue depuis mon appartement

Les Accès:

? Voiture : Autoroute A8 vers la E15 (Lyon) et vers l’Italie.
? Train : Gare SNCF de Villeneuve-Loubet à 500 m ou gare SNCF
de Nice à 16 km (Projet de LGV PACA, ouverture en 2023).
? Avion : Aéroport international de Nice Côte d’Azur à 10km
(navette Paris-Nice en 1h20).
? Bus : Ligne 23 à 200 m.
? Piste cyclable au pied de l’immeuble permettant de parcourir
tout le bord de mer entre Nice et Antibes.

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Un toit terrasse avec piscine et vue panoramique sur la Baie des Anges

Villeneuve-Loubet terrasse avec piscine
Villeneuve-Loubet terrasse avec piscine

Édifié en 2005, “Sea Side Park” est une résidence à l’architecture intemporelle qui dispose d’un atout rare : un toit terrasse avec piscine et solarium, aux vues magnifiques sur la Méditerranée et la Baie des Anges.
Un luxe qui permet, à quelques pas de l’animation du port de plaisance,
de profiter du climat ensoleillé de la Côte d’Azur face à l’un de ses plus beaux panoramas

La transformation d’une résidence hôtelière en appartements de standing offrant, dans les étages élevés, des vues dégagées sur la Méditerranée

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« Eléments non contractuels, communiqués à titre indicatif uniquement »

Comment bien préparer sa retraite
Eddy Huguenin

Bonjour Monsieur,

Suite à votre question sur notre site http://www.demembrement-usufruit.com
Je suis à votre écoute pour effectuer votre simulation,
Il me faudrait pour cela quelques informations :
Votre acquisition en nue-propriété a quel objectif pour vous ? défiscalisation ou IFI
Avez-vous des revenus fonciers positifs et combien ?
Vous avez besoin d’un type d’appartement précis ou c’est en fonction d’un budget que vous souhaitez investir (le montant) ?
Avez-vous une localisation précise ?
Quels sont vos revenus et le nombre de parts dans le foyer ?
Si vous souhaitez me développer votre projet ce sera d’une grande aide pour vous renseigner de façon adéquate.
Vous pouvez aussi me laisser votre numéro de téléphone ou de Skype.
Dans l’attente, veuillez agréer mes très sincères salutations.
Muriel Trenquier

Eddy Huguenin

Bonjour, Immédiatement si vous nous téléphonez au 06 77 93 76 07, sauf cas de force majeur, je reste à votre écoute Muriel Trenquier

Eddy Huguenin

Bonjour Madame, je vous remercie pour ce commentaire. Et en effet c’est une très bonne solution pour constituer un patrimoine immobilier (pas de soucis avec les locataires pendant 15 ans, pas de revenus donc pas d’impôt, surtout la csg qui fait mal) le gain de 40% immédiatement n’a pas beaucoup d’égal avec les défiscalisations qui ne sont que des cadeaux de façade.

Au plaisir de vous renseigner

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