Le viager, c’est quoi ?
Les principes du viager
Le viager immobilier est un contrat particulier qui consiste à payer un bien immobilier sous forme de rentes.
Il est établi entre un acheteur, le débirentier, et un vendeur désigné sous le terme de crédirentier.
La plupart du temps, le vendeur est une personne âgée de plus de 70 ans qui souhaite s’assurer un revenu complémentaire jusqu’à la fin de ses jours.
Il reçoit un capital au moment de l’acquisition : le bouquet.
Et en plus, il perçoit ensuite une rente mensuelle indexée jusqu’à son décès.
Celle-ci est calculée en fonction de la valeur du bien immobilier.
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Muriel Trenquier
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