Le déficit foncier c’est quoi ?

[wpformfacile]

Le déficit foncier c’est quoi ?

De nombreux investisseurs hésitent à investir dans un appartement à rénover.

chantier travaux dans bâtiment, déficit foncier
chantier travaux dans bâtiment, déficit foncier

Et cela peut se comprendre, car le coût et la durée des travaux peuvent représenter un manque à gagner énorme pour un propriétaire.

Et si, ce manque pouvait être récupéré après travaux ?

En effet, il existe de sérieux avantages à investir dans un appartement à rénover, en déficit foncier.

Quels sont-ils ?

Demandez votre étude personnalisée GRATUITE Maintenant à

Muriel Trenquier 06 77 93 76 07

 

Muriel Trenquier

Qui reste à votre écoute au

06 77 93 76 07

Lire la suite Le déficit foncier c’est quoi ?

Appartement divisé pour colocation

[wpformfacile]

Appartement divisé pour colocation

Pourquoi investir dans un appartement à rénover et le reconditionner pour proposer des colocations ?

Maison blanche en colocation

Dans les grandes villes et/ou cités estudiantines, la colocation a le vent en poupe.
Étudiants et jeunes professionnels se dirigent préférentiellement vers ce type de logement.
Un investissement locatif en colocation vous permettra d’engranger rapidement des revenus supplémentaires importants.

La colocation, un concept très en vogue

Dans les grandes villes, les loyers des appartements ou studios grimpent facilement.
Pour un étudiant ou un jeune professionnel, financer un tel logement peut s’avérer laborieux, voire impossible.
À ce titre, la colocation constitue une excellente alternative.
Opter pour une colocation permet de disposer d’un espace de vie spacieux.
L’intimité de chacun est préservée grâce à la division du logement en plusieurs chambres.
A prix comparable, il n’est pas étonnant que les jeunes préfèrent une colocation à un studio de 20 m2 !

Demandez votre étude personnalisée GRATUITE Maintenant à

Muriel Trenquier 06 77 93 76 07

 

Muriel Trenquier

Qui reste à votre écoute au

06 77 93 76 07

Lire la suite Appartement divisé pour colocation

Le viager libre c’est pour qui ?

[wpformfacile]

Le viager libre c’est pour qui ?

Est-il possible d’investir dans l’immobilier lorsque l’on dispose d’un petit capital mais que l’on ne peut pas contracter un emprunt bancaire ?

Oui.

3em âge - Signature d'un acte
3ème âge – Signature d’un acte de viager libre

Dans ce cas-là, il existe un type de vente plus intéressant pour l’investisseur : la vente en viager libre.

Incontournable pour ceux qui ne peuvent pas disposer d’un crédit, le viager libre confère de nombreux avantages à l’acheteur.

Voici tout ce que vous devez savoir sur le viager libre.

Demandez votre étude personnalisée GRATUITE Maintenant à

Muriel Trenquier 06 77 93 76 07

 

Muriel Trenquier

Qui reste à votre écoute au

06 77 93 76 07 Lire la suite Le viager libre c’est pour qui ?

Pourquoi votre épargne est mieux rémunérée avec l’immobilier?

[wpformfacile]

Pourquoi votre épargne est
mieux rémunérée avec l’immobilier? 

Il est difficile d’être satisfait de son épargne lorsque l’on analyse les taux de rémunération appliqués sur les différents livrets.

Cependant, de nombreuses solutions alternatives existent.

Si la plupart présentent trop de risques pour être vraiment intéressantes, l’immobilier reste la solution d’épargne la plus attractive, la moins risquée et celle qui peut rapporter gros.

Voici quelques-uns des avantages à placer son épargne dans l’immobilier.

Muriel Trenquier 06 77 93 76 07

Demandez votre étude personnalisée GRATUITE Maintenant à

Muriel Trenquier

Qui reste à votre écoute au

06 77 93 76 07

Lire la suite Pourquoi votre épargne est mieux rémunérée avec l’immobilier?

Le viager, c’est quoi ?

[wpformfacile]

Le viager, c’est quoi ?

Les principes du viager

Le viager immobilier est un contrat particulier qui consiste à payer un bien immobilier sous forme de rentes.

Il est établi entre un acheteur, le débirentier, et un vendeur désigné sous le terme de crédirentier.

La plupart du temps, le vendeur est une personne âgée de plus de 70 ans qui souhaite s’assurer un revenu complémentaire jusqu’à la fin de ses jours.

Il reçoit un capital au moment de l’acquisition : le bouquet.

Et en plus, il perçoit ensuite une rente mensuelle indexée jusqu’à son décès.

Celle-ci est calculée en fonction de la valeur du bien immobilier.

Muriel Trenquier 06 77 93 76 07

Demandez votre étude personnalisée GRATUITE Maintenant à

Muriel Trenquier

Qui reste à votre écoute au

06 77 93 76 07

Lire la suite Le viager, c’est quoi ?

Mutualiser le viager et gagner

[wpformfacile]

Mutualiser le viager et gagner

Il existe de nombreuses possibilités d’investissement dans l’immobilier, et le viager occupé est l’une d’elles.

Investissez en nue-propriété

C’est une méthode qui permet souvent d’obtenir un bon retour sur investissement ; cependant, comme tous les investissements, le viager occupé peut comporter des risques.

Il existe toutefois un moyen de minimiser ces risques et de réaliser de bons investissements dans ce domaine.

Voici quelques points à connaître sur le viager occupé pour être sûr de ne pas se tromper.

Demandez votre étude personnalisée maintenant à

Muriel Trenquier 06 77 93 76 07

Muriel Trenquier

Qui reste à votre écoute au

06 77 93 76 07

Lire la suite Mutualiser le viager et gagner

Comment gagner plus grâce à la colocation

[wpformfacile]

Comment gagner plus grâce à la colocation

Aujourd’hui nous vous proposons la formation d’un de nos partenaire qui va certainement vous apporter une solution pour diversifier votre patrimoine :

z Tout Savoir Sur L’investissement Immobilier Et La Colocation

Il n’y a rien de pire que de manquer de temps, de dire « non, pas ce mois-ci mais plutôt le mois prochain » à ses enfants. Surtout et se dire que, même si l’on travaille, il faut quand même faire attention. Que l’on ne sait pas de quoi demain sera fait, qu’on est dépendant de son employeur car il faut bien payer les factures.

  • Vous en avez probablement marre de limiter vos rêves par manque d’argent.
  • Vous aimeriez investir dans l’immobilier mais vous n’y connaissez rien et vous avez peur des vices cachés ?
  • Vous voulez préparer votre avenir mais faire un mauvais placement et perdre votre argent vous effraie ?
  • Vous pensez qu’il vous manque les techniques nécessaires pour bien investir ?

Mais, avant d’aller plus loin et de vous apporter les solutions que vous attendez, laissez moi vous présenter…

 Comment gagner plus grâce à la colocation

Je vous présente Audrey, elle a 37 ans, propriétaire de 3 appartements, 7 espaces de vie et elle est LA spécialiste de la colocation depuis plus de 10 ans maintenant.
Elle est aussi auteure, conférencière et aussi l’intervenante principale d’Olivier Seban depuis plus d’un an maintenant.
Au cours de ces séminaires elle a pu conseiller les personnes à mieux investir, à investir en toute sécurité en les aidant à atteindre leurs objectifs….

Lire la suite Comment gagner plus grâce à la colocation